Regiebuch
Das GUTGRÜN-Regiebuch ist ein smartes Optimierungs- und Kontrollwerkzeug rund ums Planen, Bauen und Betreiben. Es hat die für die Errichtung nachhaltiger Gebäude entscheidenden Faktoren von Anfang an im Blick.
Nachhaltiges Bauen lohnt sich
Unternehmen und Institutionen mit klarer Nachhaltigkeitsstrategie und transparenter Berichterstattung sind heute klar im Vorteil. Dies zeigen aktuelle politische Entwicklungen, beispielsweise der Konzernverantwortungsinitiative, die Zusage der Schweiz zur Klimaberichterstattung oder der EU-Aktionsplan zur Finanzierung nachhaltigen Wachstums. Entscheide zugunsten von mehr Nachhaltigkeit haben bei Immobilien eine enorme Bedeutung,nicht zuletzt deshalb, weil deren Auswirkungen nach Jahrzehnten noch spürbar sind. Um vorgezeichnete Zusatzbelastungen auf der Aufwandseite durch «Klimaneutralitäts-Auflagen» und Ertragsminderungen durch «CO2-Inakzeptanz» entgegenzuwirken, braucht es dieses Engagement. Wir sind überzeugt, dass ein konkret nachweisbares «Nachhaltigkeits-Engagement» das Investmentrisiko reduziert und die Immobilie zukunftsfähig macht.
Nachhaltig in drei Dimensionen
Für Projekte mit Anforderungen an eine international anerkannte Zertifizierung und Berichterstattung schafft die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) die nötigen Voraussetzungen. Der europaweit führende Nachhaltigkeitsansatz begreift nachhaltiges Bauen in den drei Hauptdimensionen Ökologie, Ökonomie und Soziales, die durch Kriterien der Prozessqualität, der technischen Qualität und der Standortqualität ergänzt werden. Optional besteht die Möglichkeit eines Zusatzzertifikats «Diamant» für eine hervorragende gestalterische- und baukulturelle Qualität sowie der erstrebenswerten Auszeichnung «Klimapositiv».
Bei Projekten mit Anforderungen an nachhaltiges Bauen in der Schweiz schafft das Netzwerk Nachhaltiges Bauen Schweiz (NNBS) klare Definitionen. Der vom NNBS entwickelte und gepflegte Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) bietet hierfür ein übergreifendes Konzept.
Gesamter Lebenszyklus im Blick
GUTGRÜN betrachtet den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie mit allen relevanten Faktoren. Eine sinnvolle, umgebungskonforme und sozialverträgliche Nutzung steht bei der strategischen Planung im Zentrum. Bei Planung, Bau und Betrieb berücksichtigt GUTGRÜN die Umweltwirkung der Materialien und deren Auswirkungen auf Raumklima, Bewirtschaftung und Wertentwicklung genauso wie die Zirkularitätsfähigkeit und der schonende Umgang mit Ressourcen.
Einen Schritt voraus
GUTGRÜN will Klassenbester sein. Vom hohen Anspruch profitieren Investoren und Partner und die ganze Gesellschaft. Unsere Nachhaltigkeits-Berichterstattung mittels ESG-Kompass, Gebäuderessourcenpass und ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie, setzt einerseits neue Benchmarks und ist anderseits die logische Antwort eines intelligenten Datenmanagement.
Erfolg ist kein Zufall
Nachhaltiges Bauen erfordert ein systematisches Vorgehen. Für GUTGRÜN steht dabei ganzheitliches Denken und Messbarkeit im Zentrum. Die entscheidende Weichenstellung bei einem Projekt geschieht ganz am Anfang mit der strategischen Planung. Damit diese gelingt, hat GUTGRÜN ein «Regiebuch» entwickelt. Es ist dies ein Optimierungs- und Kontrollwerkzeug rund ums Planen, Bauen und Betreiben. Herzstück des Regiebuchs ist die Zieldefinition, welche mit dem Nachhaltigkeitskompass gekoppelt mit einer dynamischen Ökobilanz- und Marktwertermittlung übersichtlich dargestellt wird. Für Investoren und Partner wird so die Wechselwirkung zwischen den ökologischen, sozialen und ökonomischen Faktoren sichtbar.
Swissbau Focus 2024
Am 16.01.2024 zeigt die SGNI zusammen mit Madaster Schweiz, unterstützt durch ein Fachreferat des Leiters Nachhaltigkeit & Valuation der RITTER SCHUMACHER AG den schonende Umgang mit den Ressourcen anhand des Beispiels «Mühle Grüsch» - das erste Schweizweite Rückbauzertifikat nach DGNB.
Transparentes Vorgehen
Nachhaltigkeitskompass
Der GUTGRÜN-Nachhaltigkeitskompass als Teil des Regiebuch hilft, das Ziel klar zu definieren. Wir folgen konsequent der Tatsache, dass die Stellschrauben, die für die Errichtung besserer Gebäude besonders entscheidend sind, zu Beginn - das heisst bereits in der strategischen Planung - eingehend betrachtet und berechnet werden müssen. Im Verlauf des Planungs- und Optimierungsprozess erfolgt anschliessend eine zunehmende Detaillierung von der Konstruktions- hin zur Produktebene.
Monitoring
Mit dem GUTGRÜN-Monitoring haben Investoren und Partner die relevanten Potentiale und Risiken jederzeit im Blick. Das Monitoring ermöglicht dank ausgeklügelter Simulationsprozesse fortlaufende Optimierungen, es bereitet die Berichterstattung in einem Investoren-Dashboard auf und stellt die Qualität mittels Zertifizierungsprozess sicher.
Personen
Über uns
Die Gründungsaktionärinnen ZINDEL AG und Schumacher Beteiligungen AG sind seit jeher Pioniere im Bereich der Nachhaltigkeit. Die Firmen haben unter anderem im Jahre 2009 gemeinsam das erste Minergie-P-Eco Mehrfamilienhaus im Kanton Graubünden eingeweiht. Mit der GUTGRÜN AG gehen sie diesen Weg konsequent weiter und heben das Thema Nachhaltigkeit auf ein neues Level.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
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